个人征信多差才会影响买房？

我们考虑这个问题的时候一般都会优先考虑信用卡的因素，比如说你的信用卡逾期次数过多，或者逾期长期未偿还，就会影响银行放贷。但如果你是非主观逾期，只是忘记偿还信用卡，在偿还后向银行进行解释，银行一般会通过你的购房贷款申请。不过这样的情况必须是你逾期次数只有1次，而且逾期后进行了偿还，才有可能完成放款。 

除去信用卡偿还的问题，还有贷款偿还的记录也会影响你的个人征信。如果你存在贷款逾期未偿还，或是现阶段处于断贷的情况下，那么你的购房贷款一样会被拒绝。

除去以上两个因素，还有一个重要因素会影响购房贷款的审批，却常常被人忽略，那就是征信查询记录。一般征信查询记录会在本人查询、信用卡审批、贷款审批、担保资格审批、贷款管理、异议查询的情况下产生，而如果你在短期内自主查询与被查询次数过多，则极有可能影响你的征信。

所以如果你要申请购房贷款，那么在2个月内的查询次数最好少于4次，否则银行就会认为你的征信出现问题，拒绝放款。

以上所有情况，都是在你征信差但仍有征信基数的条件下产生的，即你未被列入失信被执行人名单的条件下，这些情况才会发生。失信被执行人就是我们常说的老赖，而你一旦被列为老赖，以上所有条件都不适用，因为老赖根本不具备购房资格，就更不用谈申请房贷了。