房屋所有权证和不动产权证的区别

现在人们在探讨房产相关话题的时候，总是会不经意间提到买房和不动产权证，但是大家真的了解不动产权证到底包括哪些内容吗？房产证就等于不动产权证吗？其实这两个证并不是同一种证件，那么不动产权证和房产证的区别是什么呢？

1、不动产权证是包括房产证的

其实人们所讲的不动产权证全称叫做中华人民共和国不动产权证书，简称为我们日常所提到的不动产权证。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如我们大家比较常见的房产证、土地证、林地证等都包含在其中。

2、二者的证书内容不同

房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。

不仅如此，每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索。另外，不动产权证在标注上面比房产证优化了很多，简明扼要，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。

3、不动产权证和房产证的监制机关不同

房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，在国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。