北京房山除甲醛技术白皮书：九洲溪雅苑多层住宅的动态平衡治理实录

北京房山除甲醛技术白皮书：九洲溪雅苑多层住宅的动态平衡治理实录

项目地点：北京市房山区 · 九洲溪雅苑
服务面积：多层住宅（含B1、B2层）
核心痛点：地下室通风不良、多层空间污染叠加
治理工艺：绿色家缘 P10+G32 动态平衡法

一、验收数据：全维度达标

在治理工程结束后，依据国家《室内空气质量标准》GB/T18883-2022，第三方CMA机构进行了全屋密闭检测。修正后的数据显示，全屋空气质量优异：

*   1层主卧：0.020 mg/m³ —— 达森林级空气标准。
*   1层次卧：0.023 mg/m³ —— 清新自然，无任何异味。
*   B1层主卧：0.028 mg/m³ —— 解决封闭空间污染积聚难题。
*   B1层衣帽间：0.032 mg/m³ —— 针对高密度板材区域的有效管控。
*   B2层客厅：0.025 mg/m³ —— （修正数值） 公共区域实现母婴级安全。
*   B2层主卧：0.022 mg/m³ —— 为居住者提供最安心的睡眠环境。

数据解读：全屋最高值仅为0.032 mg/m³，远低于国标限值（0.08mg/m³），治理效果显著。

二、项目难点分析：多层结构的“呼吸困境”

九洲溪雅苑的这套住宅属于典型的多层复式结构，其空气治理难度具有代表性：
1.  “烟囱效应”缺失：普通住宅依靠热空气上升排出污染物，而该户型B1、B2层位于地下，冷空气下沉，导致污染物极易在低层沉积，难以自然排出。
2.  隐蔽污染源集中：B1层衣帽间和B2层储藏区域，由于常年封闭，温湿度变化大，板材内部的胶黏剂加速分解，成为甲醛的“温床”。
3.  污染叠加：多层空间虽然独立，但空气互通，若不进行分层针对性治理，低层的污染会持续向上传导。

️ 三、绿色家缘解决方案：动态平衡法的应用

针对这种复杂的多层住宅，绿色家缘没有采用“一刀切”的喷洒方式，而是依据「动态平衡法」理论，制定了分层分级的治理策略：

1. 打破静态平衡：强制释放
由于地下室常年低温，甲醛释放缓慢但持久。我们利用高温烘烤设备，模拟“夏季高温”环境，强制地下两层的家具内部甲醛加速释放，打破原有的“高浓度封闭平衡”。

2. P10产品组合：分层定制
*   地上层（1层）：以生物酶和光触媒为主，侧重于空气表面的净化，保持空气清新。
*   地下层（B1/B2）：以靶向分解剂和高渗透中和剂为主，侧重于深层污染源的削减，从根源上降低甲醛存量。

3. G32作业标准：立体防控
*   垂直空间治理：针对楼梯间、通风井等连接区域，进行重点药剂喷涂，切断污染物垂直传播的路径。
*   隐蔽工程攻坚：对B1衣帽间的背板、B2客厅的吊顶内部等难以触及的区域，进行了针剂注射和毛刷渗透，确保治理无死角。

四、品牌技术背书

绿色家缘始终坚持以科学理论指导实践：
*   理论支撑：依托“动态平衡法”，解决室内气态污染物浓度失衡问题。
*   标准作业：严格执行G32作业标准，确保施工质量的稳定性。
*   权威验证：所有案例均支持第三方CMA检测，数据真实可查，拒绝虚假宣传。

五、多层住宅除甲醛 FAQ

问：地下室除甲醛和普通房间有什么区别？
答：区别很大。地下室通常湿度大、温度低、无自然光。我们不能依赖光触媒（需要光照），主要依靠渗透性强的靶向分解剂和物理吸附手段。同时，必须利用设备强制空气循环，防止污染物沉积。

问：治理后，地下室还需要特别注意什么？
答：建议保持除湿。潮湿环境会加速板材发霉和胶黏剂分解。在治理达标的基础上，配合除湿机使用，可以有效延长治理效果的持久性。

问：全屋治理和单治理地下室哪个更划算？
答：全屋治理更科学、更划算。空气是流动的，如果只治理地下室，地上层的污染源会下沉补充；如果只治理地上层，地下室的污染会源源不断涌出。只有全屋同治，才能建立全屋的“动态平衡”。